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金茂酒店-SS(06139HK)中期纯利达166亿元 金茂88层观

  应占溢利1.66亿元,同比下降17%;每股份合订单位基本盈利8.32分,中期分派每股份合订单位16.60港仙。

  2019年上半年,公司旗下各酒店直面危机,因地制宜,深挖经营潜力,对外通过调整客源结构努力提升收入,对内控制成本费用支出,提升平效,稳定盈利水准。回顾期内,酒店经营板块共实现收入8.82亿元,EBITDA为2.84亿元。

  在物业租赁方面,受国内外经济环境、企业去中心化等因素的影响,中央商务区租赁需求持续减弱、出现净流出的状态,今年二季度上海全市写字楼空置率达18.5%,其中陆家嘴地区空置率达16.4%,成熟租赁物业的出租率纷纷跌破90%,空置率创近年来新高,经营形势严峻。公司租赁团队顶住压力,通过灵活的租赁策略、深度的内部挖潜、积极的对外合作,将大厦出租率逆势拉升回93%的高位,远超周边竞品楼宇平均水准。回顾期内,物业租赁板块共实现收入2.31亿元,EBITDA为2.27亿元。

  金茂88层观光厅在旅游经济环境遇冷、市场竞争进一步加剧的态势下,通过优化客源结构,加大市场开发力度,加强IP联合及持续提升媒体曝光度等举措,上半年累计完成营业收入3500万元,同比增长9%。

  公司于2019年1月4日-6日在云南丽江成功举办首届玉龙雪山文旅周暨金茂旅居生态战略发布会,正式推出金茂酒店自营品牌,以“遇见另一种可能”为主题,让每一位旅人感悟酒店的全新定义和旅居平台的另一种可能,诠释出公司旅居生态的战略创新。公司轻资产业务稳步发展,已顺利签约多个项目。西安鼓楼金茂酒店公寓于7月28日开业,宝山金茂行政公寓预计于年内开业。

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